Nabij de provinciegrens van Utrecht met Gelderland is in Amersfoort-noord deze prachtige VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE EN BOOTHUIS van zeer uitzonderlijke kwaliteit gerealiseerd. Aan de noordelijke rand van de wijk beschikt u hiermee over een familiehuis met vier woonlagen, een riant dakterras en een bijgebouw met garage, veranda en boothuis op een kavel van 1.325m2.
INSPIRATIE
De klassieke woonhuizen in de Vechtstreek hebben de architect geïnspireerd, met als resultaat deze ultramoderne villa met historische allure.
KLASSIEKE VORMGEVING IN EEN PERFECTE AFWERKING
Op elk van de vier woonlagen geven lichtinval en zichtlijnen een ruimtelijke en weldadige woonbeleving. En dat alles met een groots afwerkingsniveau tot in de kleinste details.
De INDELING is als volgt;
Op de BEGANE GROND komt u, via de twee openslaande voordeuren in de royale hal met een hoogte van maar liefst 6.50 meter. Een lamp met 35 kristalglas elementen is hier een ware blikvanger. De vloeren van de begane grond zijn voorzien van een licht eikenhouten visgraatvloer. (Natte ruimten uitgezonderd.)
U komt vervolgens in de woonkamer annex woonkeuken. De 90m2 hier zal u ervaren als licht en ruim, mede door de zeven raampartijen en de 3.40m hoge plafonds. Dankzij de L-vorm en de opstelling van de gashaard, ontstaat de mogelijkheid voor meerdere intieme zitplekken vanwaar u uitkijkt over de weilanden, het water en de eigen achtertuin met het boothuis. Openslaande deuren nodigen uit om vanaf het royale terras te kunnen genieten van de tuin op het zuidwesten.
De keukeninrichting bestaat uit een efficiënt ingerichte kastenwand en een comfortabel kookeiland met bergladen. Oogstrelend zijn de kastfronten van glas en de design recirculatie-wasemkap.
Op de begane grond resteren nog een fraaie studeerkamer en een uitgebreid toilet. Er is hier tevens een douchevoorziening waardoor de huidige studeerkamer, eenvoudig in gebruik kan worden genomen als logeerkamer met eigen voorzieningen. In de gang is ook de toegang tot het souterrain en de zijentree aan het eind.
Het SOUTERRAIN bereikt u middels een comfortabele trap. Hier is het totale oppervlak van ruim 130m2 voorzien van een zandkleurige gietvloer, verdeeld in vijf vertrekken.
Ten eerste de hal (18m2, inclusief toilet met fontein) vervolgens de privébioscoop, de wijnkamer, de meditatieruimte en tot slot, de technische ruimte.
Dankzij de hoogte van 2.58m en de strak gestucte wanden zijn alle vertrekken, zonder uitzondering, volwaardige verblijven waarvan de gebruiksbestemming eenvoudig aanpasbaar is.
De EERSTE VERDIEPING bereikt u via de hal en de prachtige trapopgang. In het exacte verlengde van deze trap ziet u de trap naar de tweede verdieping. Een zichtlijn waarover is nagedacht. Ook hier zijn ‘licht en ruim’ de kernwaarden. De trapopgang is, evenals de vloer van de eerste verdieping, voorzien van licht eikenhout (natte ruimten uitgezonderd) en vormt hierdoor een eenheid met de begane grond.
De mastersuite meet 62m2 en bestaat uit de comfortabele slaapkamer, gelegen aan de tuin- en waterkant, de walk-in closet (met binnenkast) en de badkamer. De ensuite badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche, toilet en bidet. Uiteraard van hoogwaardige design-kwaliteit. Op de eerste verdieping treft u tevens de werkkamer, een separate badkamer en de waskamer aan.
Via de trap naar de TWEEDE VERDIEPING bereikt u de lounge of speelruimte. Deze multifunctionele ruimte, met een oppervlakte van 40m2, beschikt over een toilet en biedt, aan de linkerzijde de toegang tot een (slaap-)kamer van 45m2 en aan de rechterzijde, een (slaap-)kamer met vaste kast. Op deze verdieping is ook een wellness aanwezig, voorzien van een half vrijstaand ligbad, een sauna, een stoomcabine en een dubbele wastafel.
Met de afstandsbediening opent u de glazen dakkoepel, die toegang verschaft tot het DAKTERRAS. Op een oppervlakte van 52m2 staat een jacuzzi en er rest voldoende ruimte voor een uitgebreide loungeset. Vanaf hier is het zicht over het eindeloze poldergebied adembenemend. Het dakterras is vanaf straatniveau niet zichtbaar door de overstekende daklijst en heeft daarmee optimale privacy.
Het vrijstaande BIJGEBOUW in de achtertuin bestaat uit een garage met vaste trap naar de zolderberging (er is ook een toilet aanwezig), een compleet boothuis (met steigers) en een fantastische veranda. Het bijgebouw bereikt u via de oprijlaan met elektrisch bedienbare poort. Langs de oprijlaan staan diverse fruitbomen; zoals appel, pruim, kers en peer. Vanuit de veranda hebben u en uw gasten een geweldig zicht op de villa en de tuin, terwijl de bootjes voorbij dobberen.
Met de centrale LIGGING in het land is de bereikbaarheid optimaal.
Met de AUTO is er de aansluiting op de A1/A28 via knooppunt Hoevelaken en vanaf het NS-station in de wijk biedt de TREIN uitkomst.
Gaat uw voorkeur uit naar de FIETS? Dan zijn de mogelijkheden talloos. Bijvoorbeeld de snelfietsroute naar het centrum van Amersfoort of de schitterende fietsmogelijkheden in het poldergebied dat zich uitstrekt van Eemnes en Laren via Bunschoten-Spakenburg tot Harderwijk en de randmeren.
Met de BOOT is het Laakkwartier te bevaren en een tripje naar de randmeren is ook mogelijk.
HIGHLIGHTS
493m2 woonoppervlak
1.325m2 kavelgrootte
10 kamers waarvan 8 (slaap-)kamers
3 badkamers en wellnessruimte
dakterras van 52m2
zeer hoogwaardige afwerking
parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 5 auto’s
beregenings- en irrigatiesysteem voor de gehele tuin
de Hogesteeg is geen doorgaande weg want autoverkeer kan niet over de brug
INFO
Het gebied direct ten noorden van Vathorst, genaamd ‘OVER DE LAAK’, is door de gemeente en de raad vastgesteld als groen en recreatief uitloopgebied.
Lees de volledige omschrijving
